アピールポイント
建物５ＬＤＫにつき一見の価値はあります！広々とした居室空間、収納スペース、シューズインクローゼットや小屋裏収納あり。ウオークインクローゼットはカウンター付なので収納の幅が広がります。２階にもトイレ・洗面台があり大家族向きです。カスタムキッチンブランドｋｉｔｃｈｅｎｈｏｕｓｅのセカンドラインＧＲＡＦＴＥＫＴ製を設置、食器洗浄乾燥機・浄水器付、バスルームは浴室暖房乾燥機・ミストサウナがあり充実しています。１階和室には室内物干し掛けがあり雨天の日も洗濯物が干せます。現在居住中のため、内見は事前予約制となりますので予めご承知おきください。別途、雑種地（ゴミ収集場所）２．５４㎡の内、持分３５分５あり。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ川越線 / 西大宮駅 徒歩12分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区西大宮２丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
5,580万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ミストサウナ シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 電動シャッター 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 室内物干し グルニエ 上水道 下水道 都市ガス 電気 ウッドデッキ ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社アイ工務店埼玉支店
・さいたま市全域「宅地造成及び特定盛土等規制法」宅地造成等工事規制区域 が指定。（但し、現況は該当外）
・大宮西部地区地区計画「Ｃ－１地区」に該当。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
西大宮中古戸建 |
| 間取り(内訳) |
5LDK（和 6 洋 7･6･5.2･5.2 LDK 17） |
建物面積 |
126.28㎡ |
| 土地面積 |
公簿 145.66㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2019年12月(築6年) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準住居 |
接道状況 |
北5.0m 公道 接面8.6m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
価格の3.3％＋6.6万円 |
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| 物件番号 |
6986329622 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/05/16 |
次回更新予定日 |
2025/11/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ヴィブレ２１
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／南浦和 徒歩6分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目１７－３
- TEL：
- 048-799-2008
- FAX：
- 048-799-2117
- 所属団体など：
| (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２４１５４号
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