売地 ふじみ野市 上福岡５丁目 (上福岡駅) 事業用地

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価格 2,180万円 最適用途 事業用地
交通 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩3分
所在地 埼玉県ふじみ野市上福岡５丁目
土地面積 公簿 66.11㎡ 坪数 19.99坪 坪単価 109.01万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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東武東上線「上福岡」駅　徒歩３分の立地です。
  • 参考：イメージパース（事務所プラン）参考パースのため実際とは異なります。
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  • 参考：イメージパース（事務所プラン）※参考パースのため実際とは異なります。
  • 参考配置図：事務所プラン※参考プランのため実際とは異なります。
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  • 参考平面図：戸建プラン※参考プランのため実際とは異なります。
  • 現地案内図

    アピールポイント

    駅近コンパクトな物件です！お客様のご希望があれば、建物プランもご提供できます。

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県ふじみ野市上福岡５丁目
    物件種目 売地
    価格 2,180万円 坪単価 109.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：景観条例、建基法22条区域、盛土規制法：宅地造成等工事規制区域
    ・土地（建物有：昭和４６年８月３０日新築　鉄骨造陸屋根３階建　床面

    積合計１４４．５１㎡）の現況有姿公簿売買です。
    ・土地取引のため、建物（建物に付帯する設備等も含む）に関する売主の契約不適合責任は免責となります。
    ・確定測量済　地積６６．８４㎡（作成年月日　令和７年６月４日）売主負担による地積更正登記はいたしません。
    ・環境リサーチ株式会社による外壁（仕上塗材）、内装床材に関し、２０２４年９月に定性分析（アスベスト含有調査）実施済です。
    土地面積 公簿 66.11㎡ 坪数 19.99坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 南西5.9m 公道 接面13.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6987073161 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2025/09/25 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ヴィブレ２１

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／南浦和　徒歩6分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目１７－３　
    TEL：
    048-799-2008
    FAX：
    048-799-2117
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２４１５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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